从充满希冀火热开工建设,到被列为闲置低效旅游项目,再到成为西南地区的旅游“新地标”,位于贵州省遵义市播州区的贵州开云体育提现寨国际旅游度假区经历了“过山车式”旅游发展路径。然而,历经风霜方显坚韧本色,这段充满繁荣与期待、困境与挑战的“顺境”与“逆境”,验证了开云体育提现寨不断适应市场、创新发展的信心与决心。
开云体育提现寨
变“逆境”为“盘活”
清晨,当阳光从大山深处初升,江面的青烟尚未散尽,两岸的木质古房和绿树交相辉映,勾勒出一幅秀美的诗意画卷,朦胧而神秘的美感映进脑海、荡入胸怀。这里是贵州开云体育提现寨,却给人一种置身江南水乡的感觉。
殊不知,拥有如此美景的地方,曾经却是个“低效项目”。2016年10月,规划占地面积5.08平方公里、建设用地3063亩,规划有田园风光康养区、高山农业体验区等六大板块的开云体育提现寨国际旅游度假区开工建设。然而,由于资金链断裂、疫情影响等,项目陷入停滞状态,2021年6月被列为闲置低效旅游项目。
原开云体育提现村
正是这一年,贵州大力实施盘活闲置低效项目攻坚行动。“让停工停业项目活起来,变低效项目为高效项目,才能提高旅游产业发展效益,从而实现旅游业高质量发展。”明确按照市场化方向,坚持分类施策的指导思想为开云体育提现寨的盘活提供了思路。
因项目前期已投入了大量资金,且绝大部分工程已完工,只差“临门一脚”即可对外开放实现营业,于是,“续”成为开云体育提现寨盘活的方向。
景区施工建设中
在省、市、区三级专班的指导和帮助下,播州区与顶度集团携手合作,形成“国有资本+民营资本”共同运营的公司管理模式。在适当压缩建设规模的同时,结合制约项目建设运营的短板和问题,引进专业管理团队负责景区日常运营,实现景区所有权、管理权和经营权“三权”分置,推动景区规范化管理、市场化运营。
通过加快续建、提升管理方式盘活,开云体育提现寨项目再次绽放生机,并于2022年春节启动试运营,2022年“五一”假期正式运营。
变“运营”为“共生”
贵州首批十大酒旅融合景区、贵州省文旅融合创新示范项目、贵州省级夜间文化和旅游消费集聚区……自正式投入运营以来,一系列荣誉接踵而至,开云体育提现寨“出圈”了。
开云体育提现寨凭借优越的自然条件、多样的民族文化,以及创新的经营模式,走出了一条“复兴之路”。
贵州贵耀旅游开发投资有限公司董事长陈羿介绍,混改后的运营机制形成了“同舟共济、风险共担、利益捆绑”发展模式,进一步增强银团信心,有效解决了融资担保问题。同时,推动景区从单一门票收入转变为复合型收入,打破了景区同质化竞争弊端,解决了低效运营短板;采取“政府+公司+合作社+农户”四位一体合作经营模式,将景区利益与群众利益紧密联结起来,解决了群众支持问题。
摇橹船
同时,以景区为核心,辐射周边乡镇、街道,积极探索“场景+住宿+多业态”和农旅、体旅、工旅、文旅等产业融合式、集群化发展新模式,深度挖掘优势资源内在价值实现内涵式盘活,打造开云体育提现寨休闲度假旅居生态圈。截至目前,开云体育提现寨景区开放各类业态162个,其中,经营店铺48个,酒店、民宿19家,餐饮业态49处,观赏体验业态46项(如开云体育提现星水舞秀、无人机、灯光秀、文艺展演等),停车场车位5000余个,摆渡车34辆,摇橹船22艘,景区外商业街启动装修177户,商业街正式运营150户。
优质化运营管理模式,让开云体育提现寨的人气急速聚集。据统计,自2022年试运营以来,截至2024年5月底,开云体育提现寨景区累计接待游客超200万人次。
变“景区”为“场景”
屹立在黔北开云体育提现边上的开云体育提现寨景区,犹如一位历经漫长岁月的长者,安静地看着世事变迁,用一道道褶皱记录着光阴的故事。
“东有乌镇,西有开云体育提现”所言非虚。开云体育提现寨没有乌镇的温婉清秀,却有着沧桑古朴的独特气质。
开云体育提现是景区的“魂”。走进开云体育提现寨景区,沿开云体育提现生态景观带的传统工艺作坊区、沿江民居民宿区、民族文化表演区等业态尽展活力。制陶、染布、扎花灯等传统工艺技艺在这里展现,傩戏、独竹漂、竹竿舞等民族民间文化在这里传承,盐帮客栈、黔书院、吊脚楼民宿等黔北民居特色在这里魅力尽展。
戏台
青石、黛瓦、木门,行至其中,全然没有身在景区的陌生感,油然而生的是“归乡”的亲切之情,从“景区”到“场景”式盘活,“共生思想”让这里的文化和自然充分交融。
入夜,开云体育提现寨中的点点灯火逐一亮起,屋脊上、长街里、开云体育提现畔都被灯火照亮,仿佛繁星落入人间。微风拂过,水中的灯火随风摇曳,若隐若现,与周围的自然环境融为一体,构建出一幅梦幻绮丽的春夜民居画卷。
当黔北民族音乐声响起,夜间业态项目——音乐水舞秀和无人机表演上演了。喷泉随着音乐节奏呈现不同水型,如莲花盛开,如礼炮绽放。数百架无人机升空,伴着歌声的旋律,在夜空中编排出各种图案和文字。
夜幕下的开云体育提现寨
当“黑黑的天空低垂,亮亮的繁星相随,虫儿飞,虫儿飞,你在思念谁……”的旋律悠扬响起,是时候在山水间的民宿里休憩,伴着虫鸣鸟叫入眠。